Certificación del Estado Jurídico de la Propiedad
La Certificación del Estado Jurídico es el documento oficial que confirma quién es el propietario registrado y si el inmueble presenta hipotecas, embargos, oposiciones u otras cargas inscritas. Es una verificación esencial antes de comprar, vender o aceptar una propiedad como garantía.
¿Este servicio es para usted?
¿Qué es la Certificación del Estado Jurídico de una propiedad?
Es una certificación oficial emitida por el Registro de Títulos de la República Dominicana que informa la situación registral de un inmueble en el momento de su expedición. Permite confirmar:
- Quién aparece como propietario registrado.
- La matrícula y designación catastral del inmueble.
- Si tiene hipotecas.
- Si existen embargos, oposiciones o litis.
- Si aparecen usufructos, privilegios o anotaciones preventivas.
- Cualquier carga o afectación inscrita en el Registro de Títulos.
¿Para qué sirve?
Se solicita principalmente antes de:
- Comprar una propiedad.
- Entregar una reserva o inicial.
- Aceptar un inmueble como garantía.
- Solicitar un préstamo hipotecario.
- Realizar una transferencia.
- Iniciar una sucesión o partición.
- Invertir en un proyecto inmobiliario.
Importante
La certificación muestra solamente las condiciones inscritas oficialmente en el Registro de Títulos a la fecha de su emisión.
FAQ sobre certificación del estado jurídico de la propiedad
Aviso legal: Títulos RD es una empresa privada de gestión y acompañamiento de procesos relacionados con títulos de propiedad. No forma parte ni representa al Registro Inmobiliario, la Jurisdicción Inmobiliaria, la Dirección General de Impuestos Internos, el Poder Judicial ni ninguna institución pública. La información ofrecida es de carácter general y no sustituye una consulta legal, registral, catastral, fiscal o notarial. Cada expediente debe ser revisado individualmente. Cuando corresponda, los servicios serán realizados o coordinados mediante profesionales debidamente habilitados.